生过一胎第二胎怀不上是什么原因:中国的房价,没有“最该降”,只有“都该降”! - 新华博客 - News Blog

来源:百度文库 编辑:神马慧海网 时间:2020/02/29 21:51:39
中国的房价,没有“最该降”,只有“都该降”!

 

近期楼市政策迭出,全国一二线城市房价走向如何引人关注。在国庆前夕“二轮调控”突然出炉之际,新华网“新华房产”栏目评出了“2010中国房价最该下降的八大城市”。 位居第一的是海南三亚市,其他七个城市按顺序分别是济南、杭州、东莞、武汉、长沙、青岛和重庆。——扬子晚报

   我们都知道自9月8日中国共产党新闻网正式推出“直通中南海——中央领导人和中央机构留言板”以来,网友给胡锦涛总书记的留言反映高房价的最多。然而奇怪的是此项统计为什么没有北京,天津、上海?难道这三座城市的房价不高吗?难道这三座城市的老百姓就买得起房子吗?

70个大中城市范围内,按月调查和收集新建住宅和二手住宅销售价格、面积、金额等相关基础资料,用于对中国的房价而言,没有最该降,只有都该降!

中国的高房价根源在腐败,要想降房价必须惩治腐败。中国的房价回落到一个合理价位,从某种意义上讲,减少了腐败土壤,这对防腐十分有利。(由于房地产暴利,某些地方政府的高官被房产商的糖衣炮弹击中,成了他们的帮凶。而房地产商又把贿赂高官的巨款及别墅造成的损失加到房价中,这也是造成房价高的原因之一)

其次,在于投机。应该严厉打击房产投机,房产包括土地都是国家的有限资源,投机炒作房地产应列入严打项目。

上海北京的房价恐怕很难跌,一个是中国的政治中心,一个是经济中心。其实,要想叫中国的房价降到老百姓都能买得起,三十年之内是不可能的!其一是中国百分之三十的税收来自房地产;其二是高房价可遏制中国的通货膨胀;其三是中国的腐败导致一些地方政府的高官让利给房地产商,而房地产商为获得暴利(其中包括为弥补给高官的高贿赂),没命的抬高房价;其四房地产的发展可带动其他一些相关产业发展..... 我们应该清醒地看到,多少年就打出了遏制房价上涨过快的口号,可今天的房价却越来越高,原因就是上面提到的几点。其实,房地产也应适应市场经济,既然火爆,说明有人买的起,能交得起首付的绝不是一般收入。

笔者认为,国家可以不干预房地产领域,让其顺应市场潮流,银行放手贷款,房价随便涨!但重要的一点是国家要大力提高土地价格和相关税收,要国家从中获大利,房地产商获小利,把房地产的大量税收用来建经济适应房或廉租房,或者给低收入者作购房补贴,这样的最大好处是可借此弥补收入分配上的不公,让普通人能住得起房。想让普通人都能买得起房,目前只能是幻想,理想中的乌托帮,想要实现并非没有可能,那就再等三十年,中国的房地产那时将会产生世界上最大的泡沫。

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